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Lamentablemente, el hombre ha hecho mucho daño al planeta, lo que se ha traducido en el cambio climático que ha llevado al mundo entero a sufrir las consecuencias de sequías, olas de frío, olas de calor, lluvias e inundaciones, entre otras cosas. Así, para intentar proteger a sus pobladores de lo que, según estudios, es inevitable, una compañía holandesa ha decidido construir una serie de casas flotantes. En realidad, casas que, ante una inundación, podrán flotar sin problema.

Es que, se estima, en ese hermoso país atravesado por ríos y lleno de canales, las inundaciones comenzarán a proliferar en los próximos años. De este modo, las casas anfibias podrían llegar a ser una solución para que los pobladores no pierdan sus pertenencias y su techo cuando las aguas crezcan en forma desmedida y repentina.

Para ello, se han construido estos hogares cuyos cimientos se asientan en el fondo del río, por lo que, ante una crecida todo esto se eleva y la casa comienza a flotar. En tanto, para que los dueños de casa no queden sin servicios, estas construcciones cuentan con tuberías flexibles, diseñadas de tal manera que aún flotando y con las aguas crecidas las líneas de electricidad y alcantarillado continúen conectadas. A simple vista parecen casas comunes y corrientes, de dos pisos y hasta con jardín. Pero, al bajar al sótano de techos bajos, puede notarse que este se encuentra sumergido en las aguas… el detalle que podrá salvar la casa, las pertenencias y la vida de los propietarios el día que la naturaleza castigue sin tregua.

Vía: Gizmowatch

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La cartera de Turismo y el Copade están elaborando un registro provincial de interesados en desarrollar diversos proyectos en tierras fiscales libres de ocupantes. La iniciativa surgió a partir de las consultas provenientes del sector privado.

Se comenzó a elaborar el Registro Provincial de Inversores, que incluye a los interesados en desarrollar proyectos turísticos en tierras fiscales provinciales libres de ocupantes. Las gestiones se realizan en el marco del Programa de puesta en valor de las tierras fiscales para el desarrollo económico de la provincia, regido por el decreto Nº 2029/10 y la resolución Nº 119/11, según informaron las subsecretarías de Turismo y del Consejo de Planificación y Acción para el Desarrollo (Copade).

En función del asesoramiento técnico brindado al sector turístico privado, la Dirección de Inversiones Turísticas presentó a la Unidad de Inversiones Públicas del Copade un diagnóstico de las demandas de terreno fiscal registradas en la subsecretaría de Turismo del periodo que abarca 2008 y febrero de este año.

En el documento se destaca que en los primeros años de la actual gestión de gobierno, se asistió a un total de 123 inversores interesados en realizar 128 negocios. Todos consultaron sobre la disponibilidad y gestiones para la obtención de terrenos fiscales. Un 37,4 por ciento de los inversores reside en Neuquén, mientras que el 45,5 por ciento proviene de Buenos Aires, Río Negro, Santa Cruz, Santa Fe, Santiago del Estero y Mendoza.

De las propuestas presentadas, el 85,2 por ciento están orientadas a la construcción de alojamientos turísticos (cabañas, hosterías, alberques, hostel y otros), mientras que en segundo lugar se ubican los establecimientos gastronómicos con un 4,7 por ciento.

Análisis de los datos

Al analizar las consultas de propuestas de inversiones para alojamiento en la Patagonia de los Lagos, la mayoría (30,9 por ciento) no identificó un destino turístico específico para su requerimiento, lo que constituye una oportunidad para la provincia de promover una propuesta variada de ofertas.  

Por otro lado, el 18,2 por ciento definió la adquisición de terreno en Villa Traful, el 16,4 por ciento en Villa Pehuenia, el 9,1 por ciento en Villa La Angostura y el 7,3 por ciento tanto en Aluminé como en San Martín de los Andes. En menor proporción se registraron interesados en Junín de los Andes, Villa Lago Meliquina y Moquehue.

Para Neuquén capital se presentaron propuestas por el 40 por ciento de interesados en alojamientos, siguiéndole con igual proporción (13,25 por ciento) tanto Centenario como el resto de la zona turística en general. Además existe interés específico, con idénticos porcentajes (6,7 por ciento) en la zona de Mari  Menuco- Los Barreales, Picún Leufú, Plottier, Villa El Chocón y Zapala.

Sobre las consultas para posibles inversiones turísticas en la Patagonia de los Valles y Volcanes, el 23,08 por ciento lo hizo en Varvarco; un 15,4 por ciento en Manzano Amargo; 7,69 por ciento para Bella Vista; 7,7 por ciento en Buta Ranquil; y ese mismo porcentaje para Chos Malal. El 38,46 por ciento quedó sin definir la microlocalización del terreno, por desconocimiento de la zona y de su potencialidad.

En Patagonia Termal, el 60 por ciento demandó lotes en Caviahue; el 20 por ciento en dicha zona independientemente del destino; y el 20 por ciento restante se distribuyó en partes iguales entre Copahue y Las Lajas.

En términos generales, en relación al total de propuestas de inversión en alojamiento en la provincia, los destinos más demandados fueron Villa Traful con el 9,2 por ciento; Villa Pehuenia con 8,3; Caviahue y Neuquén capital con un 5,5; y Villa la Angostura con 4,6.

Los resultados son considerados para generar acciones de desarrollo sostenido y sustentable del sector turístico en la provincia, no sólo a través de la inversión pública en equipamiento e infraestructura de servicios, sino también en la facilitación, en forma promocional, de la tierra en aquellos lugares donde el desarrollo es factible ambientalmente.

Durante el período 2008-2010, el monto de inversión turística privada en Neuquén ascendió a un total cercano a los 221 millones de pesos, a través de la ejecución de 114 obras en alojamientos turísticos privados, equivalente a 56.678 metros cuadrados entre establecimientos inaugurados y en construcción.

Informes

Los interesados en inscribirse en el Registro Provincial de Inversores -requisito indispensable para participar de las licitaciones públicas de tierras fiscales- deberán solicitar los formularios escribiendo a las casillas de correo electrónico: registrodeinversores@neuquen.gov.ar pcarrera@neuquen.gov.ar Esta dirección electrónica esta protegida contra spam bots. Necesita activar JavaScript para visualizarla   También pueden comunicarse con el Copade llamando al 0299- 4423943 o con la subsecretaría de Turismo, al 0299- 4424089 interno 121. La presentación de los formularios deberá realizarse en Rivadavia Nº 42, piso 4º de la ciudad de Neuquén.

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Un ejemplo de conducta a tener en cuenta cuando hablamos de la necesidad de un cambio; de ese cambio al que todos deberíamos comprometernos para poder detener la destrucción del planeta. Uno de los sistemas más difundidos y eficientes en este sentido, es la utilización de la energía solar.

Según la información disponible, en Israel nada menos que el 90% de los hogares cuentan con instalaciones que aprovechan la energía solar para climatizar el agua. Como podéis observar en la fotografía, una vista cenital de los techos de una ciudad nos permite ver que casi todos ellos cuentan con este sistema de energía alternativo que se traduce en un importante ahorro de energía a nivel nacional, como así también representa un ahorro económico para los habitantes del país.

Al parecer, la importancia del ahorro energético es un tema que Israel tiene más que claro ya que en ese país, la ley exige que toda nueva vivienda que se construye incorpore su respectivo sistema de climatización solar de agua. Tal vez sólo haya que tomar como ejemplo estas medidas para replicarlas en otros países.

El sistema consta de dos partes un recolector de energía y una cisterna. El primero es un panel de vidrio encargado de absorber energía que contiene caños de color negro. Una vez que el agua está caliente, ésta se transporta hacia la segunda parte del sistema: la cisterna que automáticamente libera tanta agua fría como caliente recibe hacia el recolector. De esa manera se mantiene en funcionamiento el circuito.

Vía: Ecolosfera

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Comienzan a peatonalizar 12 cuadras de la calle Suipacha. La obra es apoyada por comerciantes y urbanistas.
Los vecinos dudan de su utilidad.

Hoy comenzarán las obras para peatonalizar la calle Suipacha, entre Santa Fe y Rivadavia, y su continuación, Tacuarí, hasta Avenida de Mayo.
En esta primera etapa –que según prometió el Gobierno de la Ciudad durará 75 días – se trabajará en el tramo que va desde Corrientes hasta Avenida de Mayo.
Los cortes al tránsito serán progresivos. A partir de hoy, la única cuadra que quedará cerrada para los vehículos será la de Tacuarí, entre Rivadavia y Avenida de Mayo, donde se instalará el obrador.
Las fechas de la ampliación de los cortes “se irá informando a medida que avance la obra”, comunicó el ministerio de Desarrollo Urbano porteño.
Por esta novedad, a partir de hoy mismo se cambiará el recorrido de las dos líneas de colectivos que circulan por Suipacha-Tacuarí en dirección a San Telmo.
La 59 ahora hará Suipacha-Santa Fe-Hipólito Yrigoyen y luego continuará por Tacuarí. La 70 irá por Suipacha sólo hasta Córdoba y luego tomará Cerrito hasta avenida Belgrano y luego Tacuarí.
La obra forma parte del llamado “Programa Prioridad Peatón” que se puso en marcha en 2008 para el área del microcentro, con el objetivo de desalentar el uso del auto en esa zona.
Ya se peatonalizó el pasaje Carabelas, desde Diagonal Norte hasta Perón, y Reconquista, desde Leandro N. Alem hasta Plaza de Mayo.
Sin embargo, Reconquista es una calle donde abundan los bares y restoranes, que desde la peatonalización han instalado sus mesas en la calle. Suipacha, en cambio, es una calle donde lo que prevalen son las oficinas, por lo que el cambio será más fuerte.
El diario Clarín comprobó que los comerciantes se muestran abiertamente a favor de la transformación de la calle y los vecinos ponen algunos reparos y dudan de su utilidad.

El Gobierno prometió que cuando culmine la peatonalización –incluso durante la obra– tendrán acceso los vehículos de los frentistas, igual que los camiones de recolección de residuos y la ambulancias.

Entre los urbanistas las opiniones en general son favorables a este tipo de intervenciones, aunque con algunas salvedades.

“Me imagino que el Gobierno habrá estudiado muy bien los flujos de tránsito en el área antes de tomar una decisión de este tipo, que influirá en todo el microcentro”, dijo a este diario el presidente de la Sociedad Central de Arquitectos, Daniel Silberfaden.

“Siempre es bueno darle más espacio al que camina. Pero lo importante es asegurar que no se degrada el espacio urbano de la calle peatonal, como ha pasado en los últimos años sobre Lavalle”, opinó, por su lado, Andrés Borthagaray.

Fuente: Clarin.com

Opiniones divididas sobre convertir Suipacha en peatonal

Los comerciantes se muestran contentos, mientras que choferes de transporte público y particulares y dueños de cocheras se quejan
mapa: el tramo que cambiará

Con la intención de alivianar el congestionado tránsito en el centro porteño, el gobierno de la Ciudad de Buenos Aires comenzará mañana las obras para convertir en peatonal la calle Suipacha y la opinión de conductores particulares, taxistas, colectiveros y comerciantes de la zona está dividida en cuanto a la eficacia de la medida.

Según un relevamiento de lanacion.com, la mayoría de los responsables de los comercios a la calle ve con buenos ojos la disposición. "Creo que al aumentar la cantidad de peatones nuestras ventas van a crecer", cuenta el encargado de un quiosco de Suipacha al 1200.Incluso, algunos apuestan a que con menos motores en la cuadra los negocios se luzcan mejor. "Va a ser más tranquilo y la gente va a entrar más. Incluso, al haber menos smog, los locales van a estar más limpios y eso atraerá clientes", expresó la dueña de una tienda de regalos.

Otros que agradecen la medida son algunos de los colectiveros. "Esta calle es muy angosta y pasan demasiados colectivos. Tengo que estar midiendo los espejos todo el tiempo", dijo un chofer de la línea 152. Ya no circularán por Suipacha tampoco las líneas 59 y la 70, que se desviarán por la calle Cerrito.

La obra de peatonalización incluirá la ampliación de una de las veredas y, a diferencia del resto de las calles peatonales, se sumará una doble ciclovía, siempre con la idea de desalentar el uso del auto en la zona céntrica, según explicó a lanacion.com Miguel Ortemberg, jefe de gabinete de la Subsecretaría de Proyectos de Urbanismo, Arquitectura e Infraestructura del Ministerio de Desarrollo Urbano porteño.
Audio: «La obra estará terminada en seis meses»

Voces en contra. Sin embargo, muchos se ven perjudicados con este proyecto. La mayoría de los taxistas coinciden en que la medida es un obstáculo para su trabajo. "La gente va a venir al centro igual y esto sólo recarga más vehículos en las otras calles", sostuvo un chofer, al tiempo que opinó que "la solución debería ser mejorar la red de subtes".

Tal vez el sector más damnificado sea el de los garages por horas. Norberto, gerente de una playa de estacionamiento en Suipacha 1039 mostró su preocupación.

Calcula que una vez que no se pueda circular por esta calle, su recaudación bajará más de un 60 por ciento. "Me obligan a dejar sin trabajo a diez personas", se lamenta.

La imagen muestra cómo quedará la obra finalizada
Foto: Gobierno de la Ciudad

En marcha. Los trabajos que comenzarán mañana tendrán un costo de alrededor de 3.450.000 pesos y contemplará cortes parciales recién dentro de dos semanas.

En la primera etapa se trabajará entre las calles Rivadavia y Corrientes durante unos 70 días. Las obras en total, hasta santa Fe, van a tardar 180 días. La realización estará lista en seis meses.

Mientras se realizan las obras se va a poder transitar por las calles transversales, no se van a cortar al tránsito.

Fuente: lanacion.com 

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Enrique Genzone CEO y Presidente de Siemens S.A. Argentina () El Cronista Comercial

Urbanización, globalización, cambio demográfico y cambio climático son grandes tendencias que están dando forma a nuestro mundo.Hoy viven más personas en ciudades que en áreas rurales, y el 90% del incremento poblacional de las próximas décadas provendrá de zonas urbanas. Estas ciudades son hoy responsables de la generación del 80% de los gases de efecto invernadero.Al mismo tiempo, la expectativa de vida se incrementa globalmente año a año, lo cual sumado al crecimiento natural llevará a que la población mundial alcance los 8 billones de personas para el 2025.Este enorme crecimiento de la población y el hecho que más personas acceden día a día a mejores condiciones de vida (particularmente en países emergentes) hacen que se estime un aumento de más del 40% en el consumo de energía para los próximos 25 años. Si esta energía la seguimos generando de manera convencional, los efectos sobre el medio ambiente serán insostenibles.

Es crítico crear conciencia acerca de todas estas megatendencias globales que están dando forma a nuestro planeta e impactando en nuestra sociedad y calidad de vida. Son cuestiones de gran alcance que exigen enfoques integrales, capacidad innovadora, visión de futuro y sentido de la responsabilidad para poder dar respuesta a las preguntas más difíciles:

¿Cómo se podrá satisfacer en el futuro la creciente demanda de energía respetando en la mayor medida posible el medio ambiente? ¿Cómo se puede aumentar la productividad de la industria reduciendo al mismo tiempo las emisiones perjudiciales para el clima? ¿Cómo se pueden mantener en las ciudades y en las zonas rurales sistemas de salud eficientes y orientados a los pacientes? ¿Cómo se pueden crear infraestructuras sostenibles que satisfagan la creciente necesidad de movilidad de las personas?

Estas son sólo algunas preguntas que debemos responder y que plantean enormes desafíos, tanto para los gobiernos como para el sector privado.

El día a día nos hace distraer, pero es imperioso no perder de vista el mediano y largo plazo, para el que hay que trabajar ya hoy. Y una palabra que nos puede en este proceso servir de guía es “Sustentabilidad”. Palabra que, aunque trillada, no esconde una moda sino una obligación, detrás de la cual gobiernos, empresas y sociedad deben comprometerse.

Nuestra responsabilidad como empresarios no se agota solamente en generar valor para nuestros accionistas, cumplir con normas básicas, y parecer sustentables teniendo programas de RSE que presenten una imagen mejorada frente a la sociedad. Ser sustentables implica comportarnos como ciudadanos socialmente responsables, generando condiciones de empleo de excelencia, apoyando la educación basada en valores, siendo responsables y transparentes en lo que hace a la ética de los negocios y minimizando el impacto ambiental.

No importa el sector de actividad, ni el tamaño, toda empresa debe plantearse el objetivo de transformarse en una “Green Company” minimizando especialmente su huella de carbono. Siempre hay margen para la innovación en los procesos y productos, especialmente si se cambia la forma de relacionarse con el medioambiente.

El concepto de sustentabilidad aplicado a las empresas es una solución frente a las crisis, no un costo. La inversión en nuevas tecnologías eficientes no sólo promueve el desarrollo sustentable, también genera un ahorro futuro. Desde el sector privado, podemos y debemos ayudar a enfrentar los grandes desafíos que se nos presentan. ¿Estamos preparados?

Fuente: construccionsustentable.org

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En el Parque Tecnológico Miguelete, al lado mismo del Centro INTI-Construcciones, se levanta una vivienda amarilla y blanca, de techos altos, que ha despertado la curiosidad y el interés incluso de la misma gente del INTI. Se trata de una casa concebida como una vivienda de interés social, es decir, que pueda aplicarse a la construcción de barrios impulsados por planes de gobierno o cooperativas de trabajo a fin de paliar el déficit habitacional, que en la Argentina ha sido calculado en más de cuatro millones de unidades habitacionales.
Lo notable es comprobar que, a pesar de estar diseñada con ese objetivo, se trata de una casa cálida, confortable, sólida y agradable, desde el punto de vista estético. «¿La alquilan por el fin de semana?», pregunta –medio en broma, medio en serio– un estudiante de ingeniería que, junto con sus compañeros de estudio, realiza una visita al Centro de Construcciones del INTI.

Digna, durable y confortable
«Nosotros por medio de esta casa lo que pretendemos es brindar a la sociedad una vivienda que sea sencilla, digna, durable y confortable, por sobre todas las cosas», explica la arquitecta Marta Oghievski, cara visible de un grupo integrado por los ingenieros Leonardo Checmarew, Vicente Volantino y Alejandra Oroz.
«Se trata de una casa en la que podríamos habitar cualquiera de nosotros, que no está pensada como una solución momentánea, sino para toda la vida; que el día de mañana puedan heredar nuestros hijos, o incluso que llegado el caso pueda venderse, sin perder su valor», señala.
La hoja técnica del prototipo construido por el INTI dice que la superficie cubierta es de 46 m2, compuesta por un estar-comedor, de 5,40 m x 3,75 m, con cocina incorporada, un dormitorio de 4,20 m x 3,25 m, que cuenta con un amplio placard, un baño completo con bañera, además de un lavadero. Ha sido construida sobre una platea de hormigón, con bloques de concreto celular de alta capacidad de aislación térmica, empleando un tiempo de ejecución de 24 horas/hombre por metro cuadrado (esto es, con un ahorro de 6 horas/hombre por metro cuadrado, si se toman como base los parámetros tradicionales).
Su diseño tiene el atractivo de facilitar la introducción de cambios, pudiendo de ese modo jugar con el clásico balance entre gustos, necesidades y posibilidades. En el caso del prototipo construido por la empresa ARDAL SA en el INTI; el techo está revestido de tejas, pero podría haber estado terminado con chapas («Nosotros lo hicimos con tejas, dado que el costo de los materiales es similar y genera una visual más atractiva», aclara Oghievski). Por otra parte, es posible anexarle uno o hasta dos dormitorios más en el contrafrente, llevando los 46 metros cuadrados totales de origen, a 63,25m . Por la simetría del proyecto puede ser una vivienda única construida en terrenos independientes o bien, en forma apareada, constituir barrios.
La concentración del núcleo húmedo (baño, lavadero, cocina) en un único panel sanitario, hace posible minimizar los costos en las instalaciones, destacan los expertos, y agregan que para el diseño se tuvieron en cuenta las necesidades básicas de convivencia familiar.
En lo que hace a la adopción de sistemas constructivos, los tecnólogos realizaron diferentes ensayos y evaluaciones sobre las alternativas viables. Así, comprobaron en el laboratorio los pro y los contra de diferentes variantes. El principal análisis comparativo efectuado se basó en los materiales y sistemas de construcción; ensayaron bloques cerámicos portantes (más conocidos como ladrillo hueco), ladrillos macizos, bloques de concreto celular curado con autoclave, y bloques de hormigón (ver figura 1). En cada uno de los casos tuvieron en cuenta: la respuesta higrotérmica (ver recuadro), la capacidad portante, la resistencia, la rigidez, el comportamiento al fuego, la absorción de agua, el análisis de costos y tiempos de ejecución, y fundamentalmente el ahorro energético. También efectuaron estudios sobre los sistemas de techo, en base a dos opciones: cubierta de chapa metálica y de tejas cerámicas francesas sin esmaltar. En ambos casos se partió de una estructura de madera, con aislación térmica con barrera de vapor.
En un extenso informe que el INTI-Construcciones ha puesto a disposición de los interesados a través de Internet (www.inti.gov.ar/cecon/vivienda2.pdf) se observa que el análisis es tan minucioso que abarca , en el caso de los techos, desde la estructura hasta otros elementos como cantidad de tejas a utilizar, recomendaciones durante la colocación, accesorios, fijaciones, mampostería, uniones, mantenimiento y reparaciones, por solo mencionar algunos ejemplos. En síntesis, se trata de un verdadero compendio sobre buenas prácticas en construcción.

¿Se puede medir el confort?
Marta Oghievski aclara que, cuando se habla de confort, se alude a una temperatura interior adecuada y sin condensación de humedad y que por lo tanto resulte saludable; que los chicos que la habiten no contraigan enfermedades respiratorias porque los muros se humedezcan o porque se llene de hongos o moho».
Para determinarlo, existen parámetros fijados en normas, tanto nacionales como internacionales que indican diferentes niveles de confort. Su determinación radica fundamentalmente en la medición de la transmitancia térmica de muros y techos y que la envolvente se encuentre libre de condensaciones superficiales o intersticiales.

Menos consumo de energía
Contribuyendo con la economía familiar, los técnicos y profesionales del INTI, tuvieron muy en cuenta el gasto de energía necesario para mantener las condiciones de confort . En este sentido el sistema con bloques de hormigón celular curados en autoclave, mostró un desempeño tal, que lleva a un ahorro considerable de energía (por Ej. Gas) para mantener las condiciones de habitabilidad. Dichos estudios teóricos, dieron como resultado un ahorro de más del 30%, que al multiplicarlo por la vida útil de la vivienda, considerada de 50 años, alcanza una cifra importante.
Una vez finalizada la construcción de la casa-prototipo, INTI-Construcciones, verificará en escala natural, in-situ y durante un período de 1 año ( Verano- Invierno), los datos anteriormente mencionados.

Los profesionales de INTI-Construcciones apuntan a hacer del prototipo construido una suerte de vivienda escuela, en la cual planean organizar jornadas de capacitación y de transferencia de conocimientos al sector.

Un detalle (que no es menor), es que construir una casa de este tipo no sale más caro que lo que cuesta construir una vivienda típica de planes sociales, considerando el costo al final de su vida útil. Por supuesto, los valores pueden subir en función del tipo de revestimiento, la grifería, los artefactos y las terminaciones que se elijan. Pero lo básico es que cuando se construye vivienda de interés social, las familias se ven muy limitadas para invertir en reparaciones, por lo tanto resulta un factor importante, que la vivienda tenga bajo costo de mantenimiento, sin necesidad de tener que desembolsar dinero más allá del deterioro normal por el uso.

Comportamiento higrotérmicoSe trata de un indicador de confort y se lo define como la capacidad que presenta un material o estructura de obstaculizar el pasaje de energía térmica entre dos fluidos (aire) que separa, así como la capacidad que posee de evitar la condensación de vapor de agua sobre su superficie o en su interior, para ciertas condiciones de temperatura y humedad relativa predeterminadas según una base técnica normativa. En esta variable influyen ciertas propiedades físicas de los materiales utilizados, tal como la conductividad térmica y la permeabilidad al vapor de agua. En el gráfico se observa un análisis comparativo de los diferentes sistemas constructivos ensayados en el INTI. Algunas de las conclusiones que arrojaron los ensayos son: - Mayor resistencia a la compresión y rigidez aportada por los sistemas S1, S3 y S4. - Mayor confort y ahorro energético evidenciado en con el sistema S3. - Menor tiempo de ejecución en el sistema S3. - Excelente comportamiento al fuego en S1, S2 y S3 - Posibilidad de contar con materiales y mano de obra en todo el país, para los sistemas S1 y S4. - Sumamente liviano (0,5kg/dm3), menor carga, apto para terrenos deleznables: S2. - Excelente terminación interior: S3 - Muy baja transmitancia térmica, confort y ahorro energético: S2 y S4. - Novedosa tecnología en mampostería: S2

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INFORMACION PARA EL VISITANTE DE FEMATEC 2010

Datos importantes para su visita a la Feria

FECHA DE LA FERIA:

Miércoles 6 al Sábado 9 de Octubre de 2010

LUGAR PREDIO:

Centro Costa Salguero (www.ccs.com.ar)

Av. Costanera Rafael Obligado y Jerónimo Salguero, Ciudad Autónoma de Buenos
Aires, República Argentina

HORARIOS DE LA FERIA:

Miércoles y Jueves: 14:00 a 21:00 hs Viernes y Sábado: 12:00 a 21:00 hs

ESTACIONAMIENTO

Dentro del Centro Costa Salguero hay 4 áreas para estacionamiento de vehículos (1cubierta y el resto al aire libre) Además la Feria cuenta con un Estacionamiento Alternativo especialmente habilitado para Fematec en PUNTA CARRASCO (aprox. 200 mts del Predio, Av. Costanera y Av. Sarmiento) desde donde en forma continua circularán Tranfers gratuitos hacia la Feria.

Recomendamos utilizar ésta opción a fin de evitar demoras.

TRANSFERS

Fematec ofrecerá un servicio de transfers sin cargo a visitantes los que circularán cada 30 minutos desde ½ hora antes del horario de apertura:

RETIRO:calle San Martín (vereda del Hotel Sheraton)

PLAZA ITALIA:Av. Sarmiento (vereda del Zoológico)

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En el tema de los recursos naturales, se estima que mundialmente, los edificios consumen el 17% del agua potable, el 25% de la madera cultivada y entre 30% y 40% de la energía .

En cuanto a los residuos, éstos provienen de la construcción y demolición de las obras como tal, del transporte de los materiales, de un almacenamiento inadecuado, sumado a los embalajes y al material que sobra de hacer las piezas para las obras con las medidas requeridas. Se estima que cada habitante genera más de una tonelada de residuos al año.

Conscientes del daño generado, urbanistas, arquitectos, constructores y agentes inmobiliarios, han entendido que el paradigma de adaptar el medio a las necesidades del hombre puede cambiarse por uno donde los proyectos se adaptan al medio, respetando las condiciones naturales que los lugares poseen sin que ello represente sacrificio alguno de la comodidad y la modernidad para los usuarios .

A partir de esta reflexión, ha tomado fuerza la construcción sustentable o sostenible, tendencia que se dirige hacia a una reducción de los impactos ambientales causados   durante todo el ciclo de vida de las edificaciones, incluyendo las etapas de construcción, uso y derribo de los edificios y por el ambiente urbanizado.

Edificio de Oficina Alpina Sopó, Cundinamarca. 45% de materiales con contenido reciclado. 59% de ahorro en agua potable. 15% de ahorro en energía. Imágenes tomadas de Revista Dinero, edición 6/12/2009. Tomado de: http://www.dinero.com/

El desarrollo de la tendencia

En las últimas décadas se empezaron a incorporar en el sector algunos elementos que hoy hacen parte de la construcción sostenible, como: la arquitectura bioclimática, que pretende aprovechar las condiciones climáticas y el entorno del lugar de la edificación para darle mejores condiciones térmicas; la optimización del consumo de agua usando la lluvia, con lo que se pueden construir parques habitacionales abastecidos en un 50% por este método ; los ecomateriales, elaborados a partir del reciclaje o la reutilización de residuos de todo tipo, como por ejemplo los resultantes de construcción y demolición, de los cuáles se generan diariamente 7500 toneladas en el Valle de Aburrá.

De otro lado, ahora los proyectos de construcción deben ser concebidos con la perspectiva del Análisis de Ciclo de Vida, con lo que se garantiza que la construcción cumplirá con parámetros de calidad técnica y ambiental, sin desconocer su viabilidad económica.

A medida que se incorporan estas prácticas en las edificaciones, se ve la necesidad de contar con normas y estándares para evaluarlas y hacerles el respectivo reconocimiento.

Es el caso de la certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental), creada por el Consejo Estadounidense de Construcción Sostenible.  Se trata de un sistema de clasificación para las llamadas “edificaciones verdes”, en el cual se evalúan aspectos como la eficiencia energética y en aguas, materiales utilizados y el entorno, entre otros factores, para determinar qué tan amigable es la edificación con el medio ambiente. Hoy existen en el mundo más de 17000 proyectos certificados con este sello.

También existe otra certificación de este tipo, que obedece más al contexto europeo pero que de igual manera que el LEED puede ser susceptible de adaptarse a las condiciones de otros sitios, como es el caso del BREEAM (BRE Environmental Assessment Method).

Los beneficios

Además de lograr una disminución en el impacto ambiental, la tendencia hacia la construcción sustentable está orientada a satisfacer un usuario que cada vez está más preocupado por el deterioro del planeta y prefiere bienes amigables con el medio ambiente, incluyendo entre ellos sus lugares de vivienda y trabajo.

Además de mejorar la calidad de vida de quienes habitan los espacios verdes, en el mediano plazo estas edificaciones conllevan a un ahorro de dinero, pese a que los costos iniciales pueden parecer mayores.

Según la revista Dinero “un proyecto de construcción sostenible puede costar entre un 10% y un 15% más que una construcción tradicional. Pero en la medida que en se desarrollan el mercado de proveedores, materiales y profesionales capacitados se va reduciendo su costo. Hoy, en Estados Unidos no hay diferencias significativas entre los costos de los edificios LEED y los no certificados.

Además, diversos estudios muestran que el valor adicional inicial se ve más que compensado durante la operación: hay menores costos, un mayor valor del edificio y de su canon de arrendamiento, así como una mayor tasa de ocupación, que redunda en un mayor retorno de la inversión. Y es que los edificios con certificación LEED tienen ahorros de al menos 30% en energía, 35% en emisiones de carbono, entre 30% y 50% en agua y entre 50%-90% en costos de desechos; esto sin contar la mejora en la salud y la productividad de los empleados.”

Jardín Pret-A-Porter/Instalación verde. Tomado de: http://19bis.com/objectbis/category/arquitectura-ecologica/page/4/

La construcción sustentable en Colombia

En el país los empresarios del sector construcción también están alineados con esta tendencia. Algunos hechos a resaltar son:

Actualmente en Medellín y en Cali hay empresas dedicadas a la producción de prefabricados y materiales cementantes que sustituyen hasta en un 90 % las materias primas tradicionales no renovables con aquellas obtenidas del reciclaje. Un ejemplo es Ahinco S.A.

Hay firmas de profesionales que diseñan grandes proyectos con bajos consumos energéticos, que llegan incluso a ser nulos en aplicaciones para climatización de interiores, como lo hace por ejemplo PVG Arquitectos.

La tierra ya no es más un material “exclusivo de la pobreza”, pues en la actualidad importantes proyectos se desarrollan con las técnicas del suelo-cemento, la tapia y el bahareque, en Bogotá, Barichara y el Valle de Aburrá.  La Fundación Tierraviva es una de las entidades que trabaja en este tema.

Una lista de edificaciones verdes están a la espera de la certificación LEED, como el edificio de la Agencia Nacional de Hidrocarburos (Bogotá), el Colegio San José (Barranquilla), la Dirección General Bancolombia (Medellín), entre otros proyectos como centros empresariales y hoteleros .

Este tema está siendo liderado por el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible, que además busca crear un sistema de certificación local, que se ajuste a las realidades del país y que pueda aplicarse en edificaciones amigables con el medio ambiente, y que sea una alternativa a la certificación LEED.

Colegio San José, Barranquilla. Techos verdes para un mejor aislamiento térmico. Aulas diseñadas con una orientación N-S y acabados reflectivos para aprovechar la luz día. Capacitación y reutilización de las aguas lluvia.Imágenes tomadas de Revista Dinero, edición 6/12/2009. Tomado de: http://www.dinero.com/

Otros avances en Medellín

En la ciudad, varias iniciativas empresariales han expresado la voluntad de trabajar en el tema, como lo ha hecho CIDICO, Centro de Investigación y Desarrollo Tecnológico del sector Construcción, el cual lideró la elaboración de una Plataforma de Innovación para el sector en la que una de las líneas clave y además transversal a los otros temas definidos, es la sostenibilidad.

Adicionalmente, el Centro Nacional de Producción Más Limpia reunió en julio de este año a profesionales en el tema, que con la socialización de sus experiencias, demostraron que la construcción sostenible es un ejercicio posible y necesario en nuestro medio.

Otros ámbitos como el educativo y el gubernamental también están adelantando acciones para sacar adelante el tema. Tal es el caso del convenio realizado entre el Área Metropolitana del Valle de Aburrá y la Institución Universitaria Colegio Mayor de Antioquia, el cual tiene como objetivo elaborar las bases para consolidar una política pública de construcción sostenible.

Por todo lo anterior, la construcción sostenible representa una oportunidad importante para que las empresas del sector trabajen en la generación y aplicación de nuevas prácticas, métodos constructivos, creación e incorporación de nuevos materiales, y toda una serie de innovaciones que además de cuidar el planeta, harán que el sector sea cada vez más competitivo.

De otro lado también hay una oportunidad para los clientes residenciales y empresariales de minimizar el consumo de recursos como agua y energía y por ende su costo, a la vez que le juegan limpio al planeta.

Primer premio del área geográfica de América Latina en el campo de la construcción sostenible – Global Holcim Awards. Urbanización integrada de un área de Medellín  (Colombia), Gustavo Adolfo Restrepo. Empresa de Desarrollo Urbano. El premio fue entregado por ofrecer un enfoque innovador e integral al problema de formación de barrios marginales en las ciudades. El alcance general del proyecto incluye la renovación y la ampliación de la red de carreteras y los servicios públicos, la construcción de numerosos centros de salud, educación y deporte, y también la implementación de programas de desarrollo social. Tomado de: http://www.plataformaarquitectura.cl/

Fuentes:

• Contacto-i
• BEDOYA, Carlos Mauricio. Construcción Sostenible, para volver al camino. Ed. DIKÉ-Institución Universitaria Colegio Mayor de Antioquia. Medellín, 2007.
• Impactos ambientales del sector construcción: http://www.construmatica.com/construpedia/Impactos_Ambientales_en_el_Sector_de_la_Construcci%C3%B3n
• Construcción sostenible http://www.dinero.com/noticias-negocios/construccion-sostenible/60529.aspx
• Certificación en construcción sostenible http://www.portafolio.com.co/economia/vivienda_eco_portafolio/ARTICULO-WEB-NOTA_INTERIOR_PORTA-6351667.html

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Auténtico y real sistema de construcción, consiste en una cubierta levantada del suelo bajo la cual es posible crear un sistema adecuado de redes de distribución (eléctrica, iluminación, climatización) de transmisión (informática, telefónica) y de automación (building management, alarmas de seguridad y sistemas antiincendio).

La facilidad de remoción de los paneles modulares que componen el suelo elevado permite rápidas y eficaces intervenciones de mantenimiento, sin la necesidad de obras en los muros, limitando los costes y el tiempo necesario.

Estas peculiaridades, unidas a la cada vez mayor fiabilidad de las estructuras de sustentación ha hecho que actualmente los suelos elevados sean los más empleados en las oficinas, show rooms, concesionarios y en todos los espacios destinados a actividades productivas.

Con respecto a los suelos tradicionales, las ventajas de un suelo elevado son:libertad de replantear en el tiempo los entornos en función de nuevas necesidades de organización del espacio o de nuevas normativasposibilidad de hacer transitar cualquier tipo de instalación en el vano situado bajo el suelo, en el que se puede intervenir sin obras en los muros;ahorro energético, ya que el intersticio que se viene a crear entre el suelo y el revestimiento funciona como aislante térmico;posibilidad de modificar la capacidad de la estructura en cualquier momento y sólo en zonas concretas gracias a la intercambiabilidad de los componentes del sistema. Esto resulta particularmente ventajoso cuando en el transcurso de los años cambia el destino de uso de un local y es necesario incrementar la capacidad de un suelo, tanto en su totalidad como en zonas bien concretas.

Las prestaciones del suelo elevado son el resultado de un perfecto equilibrio técnico y estructural entre los componentes del sistema. Su estructura, por tanto, tiene que ser dimensionada, según las necesidades de carga a soportar, en sus componentes principales:la estructura de sustentación,los paneles de soporte,las losas de revestimiento.

Fuente: insumos Floonature

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