Neuquén, se abre Registro de Inversores para Tierras Fiscales
Lo elaborará el Copade. Inscriben a interesados en desarrollar diversos proyectos en tierras fiscales libres de ocupantes. Traful, Pehuenia y Angostura, son las localidades mas solicitadas.
La cartera de Turismo y el Copade están elaborando un registro provincial de interesados en desarrollar diversos proyectos en tierras fiscales libres de ocupantes. La iniciativa surgió a partir de las consultas provenientes del sector privado.
Se comenzó a elaborar el Registro Provincial de Inversores, que incluye a los interesados en desarrollar proyectos turísticos en tierras fiscales provinciales libres de ocupantes. Las gestiones se realizan en el marco del Programa de puesta en valor de las tierras fiscales para el desarrollo económico de la provincia, regido por el decreto Nº 2029/10 y la resolución Nº 119/11, según informaron las subsecretarías de Turismo y del Consejo de Planificación y Acción para el Desarrollo (Copade).
En función del asesoramiento técnico brindado al sector turístico privado, la Dirección de Inversiones Turísticas presentó a la Unidad de Inversiones Públicas del Copade un diagnóstico de las demandas de terreno fiscal registradas en la subsecretaría de Turismo del periodo que abarca 2008 y febrero de este año.
En el documento se destaca que en los primeros años de la actual gestión de gobierno, se asistió a un total de 123 inversores interesados en realizar 128 negocios. Todos consultaron sobre la disponibilidad y gestiones para la obtención de terrenos fiscales. Un 37,4 por ciento de los inversores reside en Neuquén, mientras que el 45,5 por ciento proviene de Buenos Aires, Río Negro, Santa Cruz, Santa Fe, Santiago del Estero y Mendoza.
De las propuestas presentadas, el 85,2 por ciento están orientadas a la construcción de alojamientos turísticos (cabañas, hosterías, alberques, hostel y otros), mientras que en segundo lugar se ubican los establecimientos gastronómicos con un 4,7 por ciento.
Análisis de los datos
Al analizar las consultas de propuestas de inversiones para alojamiento en la Patagonia de los Lagos, la mayoría (30,9 por ciento) no identificó un destino turístico específico para su requerimiento, lo que constituye una oportunidad para la provincia de promover una propuesta variada de ofertas.
Por otro lado, el 18,2 por ciento definió la adquisición de terreno en Villa Traful, el 16,4 por ciento en Villa Pehuenia, el 9,1 por ciento en Villa La Angostura y el 7,3 por ciento tanto en Aluminé como en San Martín de los Andes. En menor proporción se registraron interesados en Junín de los Andes, Villa Lago Meliquina y Moquehue.
Para Neuquén capital se presentaron propuestas por el 40 por ciento de interesados en alojamientos, siguiéndole con igual proporción (13,25 por ciento) tanto Centenario como el resto de la zona turística en general. Además existe interés específico, con idénticos porcentajes (6,7 por ciento) en la zona de Mari Menuco- Los Barreales, Picún Leufú, Plottier, Villa El Chocón y Zapala.
Sobre las consultas para posibles inversiones turísticas en la Patagonia de los Valles y Volcanes, el 23,08 por ciento lo hizo en Varvarco; un 15,4 por ciento en Manzano Amargo; 7,69 por ciento para Bella Vista; 7,7 por ciento en Buta Ranquil; y ese mismo porcentaje para Chos Malal. El 38,46 por ciento quedó sin definir la microlocalización del terreno, por desconocimiento de la zona y de su potencialidad.
En Patagonia Termal, el 60 por ciento demandó lotes en Caviahue; el 20 por ciento en dicha zona independientemente del destino; y el 20 por ciento restante se distribuyó en partes iguales entre Copahue y Las Lajas.
En términos generales, en relación al total de propuestas de inversión en alojamiento en la provincia, los destinos más demandados fueron Villa Traful con el 9,2 por ciento; Villa Pehuenia con 8,3; Caviahue y Neuquén capital con un 5,5; y Villa la Angostura con 4,6.
Los resultados son considerados para generar acciones de desarrollo sostenido y sustentable del sector turístico en la provincia, no sólo a través de la inversión pública en equipamiento e infraestructura de servicios, sino también en la facilitación, en forma promocional, de la tierra en aquellos lugares donde el desarrollo es factible ambientalmente.
Durante el período 2008-2010, el monto de inversión turística privada en Neuquén ascendió a un total cercano a los 221 millones de pesos, a través de la ejecución de 114 obras en alojamientos turísticos privados, equivalente a 56.678 metros cuadrados entre establecimientos inaugurados y en construcción.
Informes
Los interesados en inscribirse en el Registro Provincial de Inversores -requisito indispensable para participar de las licitaciones públicas de tierras fiscales- deberán solicitar los formularios escribiendo a las casillas de correo electrónico: registrodeinversores@neuquen.gov.ar pcarrera@neuquen.gov.ar Esta dirección electrónica esta protegida contra spam bots. Necesita activar JavaScript para visualizarla También pueden comunicarse con el Copade llamando al 0299- 4423943 o con la subsecretaría de Turismo, al 0299- 4424089 interno 121. La presentación de los formularios deberá realizarse en Rivadavia Nº 42, piso 4º de la ciudad de Neuquén.
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